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Norden: Top gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage

Objekt-Nr.: 2544
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    Flur EG
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    Küche
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    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer
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    Sommergarten
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Garten
Flur EG
Gäste-WC
Küche
Küche
Wohnzimmer
Flur OG
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Sommergarten
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Basisinformationen
Adresse:
26506 Norden
Aurich
Niedersachsen
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Grundstück ca.:
377 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provision:
5,96 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
20 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
93 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese top gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1998 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage von Norden. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrradminuten erreicht. Die Immobilie bemisst eine Wohnfläche von ca. 94 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Flur/Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit angrenzendem Sommergarten

Obergeschoss:
Flur, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Büro

Der Sommergarten wurde 2018 errichtet und ist mit einer Beschattung ausgestattet. Die Gartenanlage ist liebevoll angelegt und lädt zum Erholen und Verweilen ein. Die Kunststoff-ISO-Fenster sind teilweise 2015 mit Dreifachverglasung erneuert worden und verfügen über Außenrollläden. Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit einer Leasing-Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2010.
Ausstattung/Zubehör:
sehr gepflegter Allgemeinzustand | Grundstück nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt | hochwertiger Sommergarten von 2018 | Einbauküche von 2014 | Garage mit Sektionaltor und angrenzender Werkstatt | Kunststofffenster mit Außenrollläden | Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat und Kork | Leasing-Therme (Wärme-Plus) von 2010 | Spitzboden isoliert und ausgebaut | die Keramikelemente im Badezimmer und Gäste-WC wurden 2016 erneuert
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Immobilienangebot liegt in einer bevorzugten und verkehrsberuhigten Wohnlage von Norden. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrradminuten erreicht. Gute Verkehrsanbindung nach Norddeich. Ein Kindergarten befindet sich in nächster Nähe zum Objekt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


EDEN & WISKE Immobilien GbR
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