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Dornum: DORNUMERGRODE | Ehemals ostfriesisches Landarbeiterhaus

Objekt-Nr.: 2541
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer OG
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Grundstück
Essbereich
Essbereich
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Bad
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Duschbad OG
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Basisinformationen
Adresse:
26553 Dornum
Aurich
Niedersachsen
Preis:
259.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
2.474 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
138 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
197 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus wurde 1964/1965 in massiver Klinkerbauweise errichtet. Das Grundstück bemisst eine Fläche von ca. 2.474 m². Es besticht durch seine ländliche und unverbaubare Lage, nach Süden mit einem weiten Blick über Wiesen und Felder. Das Dach wurde 2006 mit Tonziegeln erneuert. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung versehen und teilweise erneuert. Die Wohnfläche von ca. 110 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Flur, Gästezimmer mit angrenzendem WC und Seiteneingang, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer, Küche, Heizungsraum, Schlafzimmer mit Duschbad sowie ein WC

Obergeschoss: Flur, zwei aneinander liegende Kinderzimmer sowie ein Duschbad mit WC

Im Außenbereich befindet sich eine große Terrasse mit Keramikfliesen, ein Zierbrunnen und ein großer Schuppen. In diesem kann auch ein Kleinpferd gehalten werden.
Ausstattung:
sehr gepflegter Allgemeinzustand | Teilmöblierung möglich | Kunststoff-ISO-Fenster | Gas-Zentralheizung | Kamin | Teilkeller | Bodenbelag: Fliesen, Dielen und Teppich | ruhige, ländliche Lage | großer Schuppen | Holzlager | Fußbodenheizung im Wohn- und Esszimmer | komplett eingezäunt | Brunnen | Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung
Lage:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Sackgassenlage im Ortsteil Dornumergrode der Gemeinde Dornum. Die Nordsee ist nur wenige Minuten entfernt (2 KM buis zum Yacht- und Kutterhafen sowie zum Sandstrand). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte finden Sie in der Ortschaft Dornum, die nur wenige PKW-Minuten entfernt liegt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


EDEN & WISKE Immobilien GbR
Telefon: 04931-936550
Fax: 04931-936552

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